390 000 $
Triplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
390 000 $
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2292 - 2296 Rue Lavergne, Shawinigan (Shawinigan), G9N 3T2
Opportunité idéale pour investisseurs! Propriété extrêmement bien située près du Cégep et actuellement louée en formule "maison de chambres" tout inclus pour étudiants, générant des revenus excellents et constants. L'immeuble est propre et bien entretenu, offrant un environnement confortable pour les locataires. Grâce à sa localisation et à la forte demande de logements étudiants, cette propriété garantit une rentabilité remarquable et sécurisée.
-
Superficie du terrain:
2 597 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1945
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
1945
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
26'11" X 63' Irrégulières
2 597,33 Pi2
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 12'10" | Plancher flottant | Armoire de bois |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 9'6" | Céramique | 2 en1 laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'11" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 2e niveau | 13' X 12'10" | Plancher flottant | Armoire en bois |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 8'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 9'6" | Céramique | 2 en1 laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'11" X 10' | ||
| 3 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 3e niveau | 12'6" X 12'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'1" X 11' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11' X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'10" X 8'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5'2" X 9'6" | Céramique | Laveuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 bacs de récupération, 3 bacs à poubelles, 3 cuisinières, 3 réfrigérateurs, 2 laveuses-sécheuses, 1 laveuse, 1 sécheuse, 3 ensembles de mobilier de salon, 8 matelas simples avec bases de lit, 1 matelas double avec base de lit, 9 bureaux de travail avec éclairage, 3 aspirateurs, luminaires, toiles, rideaux et stores.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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38.7%
-
24.2%
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20.6%
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13.1%
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3.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAUDE BEAUMIER-MESSIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAUDE BEAUMIER-MESSIER INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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